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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

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562 Ch. de Val-du-Lac, Val-des-Monts, J8N 2N5

Superbe propriété au bord de l'eau sur le magnifique lac McArthur. Faisant face au sud. Jardins soignés & paysagés nécessitent peu d'entretien. Vivez toute l'année loin de l'agitation de la ville tout en étant à 45 min du Parlement. Cette propriété vous charmera par sa sérénité & son environnement paisible, son quartier mature & tranquille.

  • Superficie du terrain: 22 672 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 24'8" Irrégulières

1967

2 019,31 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibro ciment Bardeaux Hardie , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Adjacent à la cuisine : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA
*Bord de l'eau orientation sud, rivage sablonneux.
*Le lac McArthur est privé, sans accès public, ni de routes y reliant directement. Des montagnes bordent le lac des côtés est et ouest.
*L'activité nautique se compose principalement de bateaux pontons, de voiliers, de chaloupes, kayaks et esquifs de pêche.
Bien qu'il y ait quelques bateaux à moteur, le lac est connu pour être très calme, même le week-end.
*La qualité de l'eau est très bonne, vérifié annuellement.
*L'endroit le plus profond du lac a 140 pieds.
*L'Association du lac réapprovisionne la truite de temps à autres.
*Balcon panoramique avec véranda entouré de moustiquaire, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
*Garage/atelier offre également une pièce isolée de genre 'studio'.
*Gazebo avec moustiquaire près de la plage.
*Quai flottant & rampes d'accès
*Rénovations majeures depuis 2015; Revêtement de Fibrociment (Hardie siding), fenêtres haut de gamme (Marvin), toiture neuve,
cuisine et salle de bain du RDC complétement refaits, planchers en chêne.
*3 chambres à coucher.
*Chaleureuse salle familiale avec foyer au bois (PCL).
*Foyer au propane au salon.
*Beaucoup d'espace de rangement et un grand garde-manger.
*Plusieurs jardins de vivaces comprennent une variété d'hostas, fleurs et arbustes.
*Panneau électrique supplémentaire pour génératrice.
*Le chemin de Val-du-Lac est un cul-de-sac municipal, en gravier, très bien entretenu toute l'année.
*45 minutes de la Colline Parlementaire
*Internet est actuellement fourni par Digicom






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 24'8" Irrégulières

1967

2 019,31 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibro ciment Bardeaux Hardie , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Adjacent à la cuisine : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

141' X 199'4" Irrégulières

22 672,02 Pi2

Lac McArthur , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 11'3" Bois Comptoirs en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 11'5" Bois Poêle au propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 8'9" X 4' Bois Adjacent à la CM
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 8'1" Bois
Entrée principale Rez-de-jardin 7'3" X 8'4" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 11'2" X 13'4" Plancher flottant Poêle à combustion lente
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 8'7" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 4'5" X 7'6" Céramique
Salle mécanique/entrepôt Rez-de-jardin 7'8" X 16'3" Plancher flottant
Garde-manger/entrepôt Rez-de-jardin 3'9" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles & rideaux, réfrigérateur, cuisinière au gaz & hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, micro-onde, luminaires/ventilateurs aux plafonds, poêles à bois & propane, asp. cent & acces., déshumidificateur, bois de chauffage +-2 cordes. Génératrice. 2 sofas au salon RDC. Chauffe-eau

Réservoir de propane en location avec Superior Propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
562 Ch. de Val-du-Lac, Val-des-Monts, J8N 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 14.7%
  • 22.1%
  • 24.2%
  • 3.2%
  • 92.2%
  • 3.9%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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