573 800 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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31 Rue Forest, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4E5
Bienvenue dans cette maison en cèdre rouge construite sur mesure par son propriétaire d'origine. Entretenue avec soin, située dans le quartier prisé de Wychwood. Cette maison harmonise charme rustique & espaces de vie pratiques. Idéalement située près de la rivière des Outaouais & de plusieurs parcs, la propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités d'Aylmer. 4 chambres & 2 s. de bain complets, cette maison offre amplement d'espace pour une famille. Plafond cathédral & foyer au gaz au salon, crée une ambiance chaleureuse. La cour privée, agrémentée d'arbres matures typiques du quartier.
-
Superficie du terrain:
6 105 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
1 785,7 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
* Belle grande entrée/vestibule principale
* Beau paysagement de vivaces, arbres matures, cour privée
* Située en face du club de tennis Wychwood et d'un parc familial
* À distance de marche d'autres parcs et de l'accès à la rivière
* À distance de marche des écoles primaires anglophones
* Piste cyclable à seulement quelques pas de la maison
* Arrêt d'autobus à un coin de rue
* À distance de marche des services, commerces, restaurants, boulangerie, cafés et de la future bibliothèque publique en construction
* À 10 minutes du pont Champlain
* À 6 minutes en vélo de la Marina d'Aylmer
Particularités du bâtiment
1976
1 785,7 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
54'90" X 110'90"
6 105,4 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Club de tennis , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16' | Bois | Plafonds cathédral |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'1" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'3" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10' | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'5" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 x thermopompes mural, détecteur de carbone, stores, pôles à rideaux, luminaires, outils de jardinage dans la remise, réfrigérateur & bureau en bois au sous-sol, filtre d'eau intégré dans la cuisine sous le lavabo 'Waterdrop'
Laveuse & sécheuse. Chauffe-eau en location avec Gazifère
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
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28.5%
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5.6%
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21.8%
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31.8%
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90.5%
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5.1%
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3.9%
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0.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MONIQUE MONTSION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MONIQUE MONTSION
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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- Téléc.: 819-685-0580
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