625 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

625 000 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

625 000 $

Prochaine visite libre

31 Rue Forest, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4E5

Bienvenue dans cette maison en cèdre rouge construite sur mesure par son propriétaire d'origine. Entretenue avec soin, située dans le quartier prisé de Wychwood. Cette maison harmonise charme rustique & espaces de vie pratiques. Idéalement située près de la rivière des Outaouais & de plusieurs parcs, la propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités d'Aylmer. 4 chambres & 2 s. de bain complets, cette maison offre amplement d'espace pour une famille. Plafond cathédral & foyer au gaz au salon, crée une ambiance chaleureuse. La cour privée, agrémentée d'arbres matures typiques du quartier.

  • Superficie du terrain: 6 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 785,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette maison en cèdre rouge construite sur mesure par son propriétaire d'origine. Entretenue avec soin, située dans le quartier prisé de Wychwood à Aylmer. Cette maison harmonise charme rustique et espaces de vie pratiques.
Idéalement située près de la rivière des Outaouais et de plusieurs parcs, la propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités d'Aylmer. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille avec un accès facile à la ville.
Avec ses 4 chambres de bonnes dimensions et ses 2 salles de bain complètes, cette maison offre amplement d'espace pour une famille. Le salon, avec son plafond cathédral et son foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'extérieur en cèdre rouge ajoute du caractère, tandis que la cour, agrémentée d'arbres matures typiques du quartier, offre un bel espace extérieur privé.
Une belle occasion d'acquérir une maison bien entretenue dans une communauté très appréciée.


* Située en face du club de tennis Wychwood et d'un parc familial
* À distance de marche d'autres parcs et de l'accès à la rivière
* À distance de marche des écoles primaires anglophones
* Piste cyclable à seulement quelques pas de la maison
* Arrêt d'autobus à un coin de rue
* À distance de marche des services, commerces, restaurants, boulangerie, cafés et de la future bibliothèque publique en construction
* À 10 minutes du pont Champlain
* À 6 minutes en vélo de la Marina d'Aylmer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 785,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'90" X 110'90"

6 105,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Club de tennis , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16' Bois Plafonds cathédral
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 15'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 10'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'1" Tapis
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'3" Tapis
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Tapis
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 11'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 x thermopompes mural, détecteur de carbone, stores, pôles à rideaux, luminaires, outils de jardinage dans la remise, réfrigérateur & bureau en bois au sous-sol, filtre d'eau intégré dans la cuisine sous le lavabo 'Waterdrop'

Laveuse & sécheuse. Chauffe-eau en location avec Gazifère

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
31 Rue Forest, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 28.5%
  • 5.6%
  • 21.8%
  • 31.8%
  • 90.5%
  • 5.1%
  • 3.9%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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