1 295 000 $
Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)
1 295 000 $
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5 Ch. Camac, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0
Rare domaine riverain de 8 acres en bordure de la rivière des Outaouais, idéal pour les passionnés d'équitation. Cette luxueuse propriété au style rustique, dotée d'un impressionnant plafond de 20 pieds avec poutres de bois apparentes, surplombe l'eau, y comprend une suite intergénérationnelle d'une chambre avec sortie rez-de-jardin. Relié à la résidence par une passerelle couverte, le garage double sur 3 niveaux offre un vaste atelier au 2e étage ainsi qu'un lumineux studio au dernier niveau, parfait pour un atelier d'artiste, le yoga ou un bureau à domicile. Abri pour chevaux, des pâturages ouverts et à seulement 20 min. du centre-ville.
-
Superficie du terrain:
355 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
36' X 26'
2018
1 618 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Coin lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* Construction haut de gamme avec souci de qualité et finition soignée
* Matériaux de qualité supérieure incluant boiseries raffinées, revêtement en fibrociment, poutres apparentes et magnifiques planchers de pin
* Chambre principale de style mezzanine avec salle de bain attenante privée
* Véranda 3 saisons et espace détente au deuxième étage conçus pour profiter des vues panoramiques
* Vue panoramique sur la rivière des Outaouais et le paysage environnant de l'ensemble de la propriété
* Grande galerie couverte faisant le tour de la maison
* Emplacement riverain de choix sur la rivière des Outaouais
* Terrain spacieux de 8 acres offrant de grands espaces ouverts
* Internet haute vitesse Bell Fibe disponible
* Couchers de soleil spectaculaires sur la rivière des Outaouais
* Située sur un chemin privé sans issue, calme et avec peu de frais d'entretien
* Zonage polyvalent offrant plusieurs possibilités d'usage, notamment atelier d'artiste, usage équestre, fermette et plus encore (l'acheteur devra vérifier les usages permis auprès de la municipalité et selon la grille de zonage)
* Suite intergénérationnelle d'une chambre avec entrée extérieure privée orientée vers la rivière
* Garage double isolé offrant une excellente fonctionnalité à l'année, ainsi qu'un atelier au 2e niveau muni de connexions électriques haute tension adaptées à diverses machineries et projets et sans oublier un grand espace loft/studio au troisième niveau idéal pour un atelier d'artiste, salle de yoga ou méditation, studio de musique, bureau à domicile ou espace créatif, et plus encore.
* Seulement 20 minutes d'Aylmer et/ou boul. Allumettières
- À noter que la superficie habitable comprend le salon de l'intergénérationnelle.
Particularités du bâtiment
36' X 26'
2018
1 618 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Coin lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
355 769,84 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Gravier , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 24' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 8'10" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'6" X 8'7" irr. | Céramique | Avec coin lavage |
| 1 (Interg.) | Bureau/entrepôt | Rez-de-jardin | 7'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17'9" | Bois | Plafonds 19' de haut |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'6" | Bois | Possibilité d'une petite CC |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 7' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 22'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Véranda | 2e niveau | 5'3" X 9'8" | Bois | 3 saisons |
| 2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 35' X 2' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 8'10" X 12'8" | Plancher flottant | Intergénérationnelle |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'6" X 8'7" irr. | Céramique | Intergénérationnelle |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'11" X 11' | Plancher flottant | Intergénérationnelle |
| 2 (Princ.) | Salon | Rez-de-jardin | 24'7" X 9'7" | Plancher flottant | Intergénérationnelle |
| 2 (Princ.) | Rangement | Rez-de-jardin | 7'1" X 11'8" | Plancher flottant | Intergénérationnelle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, laveuse, 2 sécheuses. Poêle à combustion lente. Abri pour cheval. Chauffe-eau, Adoucisseur d'eau (2026), Aspirateur central & accessoires, tous les luminaires. Tablettes en bois dans l'atelier, étagères du garage.
Chandelier de la salle à manger, tous les accessoires antiques à l'extérieur, cabinets en bois et poutres dans l'atelier.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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21.9%
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17.8%
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22.4%
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16.0%
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98.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est CAROLYN DESPRÉS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLYN DESPRÉS
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-664-0207
- Téléc.: 819-685-0580
MONIQUE MONTSION
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- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-682-3737
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Bonjour, mon nom est CAROLYN DESPRÉS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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