680 000 $
Chalet à vendre - Waltham
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118 Ch. Lamarche, Waltham, J0X 1M0
Deux maisons, une opportunité exceptionnelle! Cette propriété riveraine accessible à l'année offre deux habitations pour le prix d'une! Conçue avec soin, elle allie luxe, confort et convivialité. Son emplacement privilégié vous offre une vue imprenable sur la rivière et un rivage sablonneux parfait pour la baignade sécuritaire des enfants. Avec 5 chambres et 2 salles de bain complètes, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis, tout en préservant votre intimité et tranquillité. Une occasion rare à ne pas manquer! Realtor.ca veuillez cliquer sur plus d'informations pour voir toutes les photos disponibles.
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Superficie du terrain:
13 585 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1966
PVC
2 puits de lumière , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Bois , Dalle de béton au sol
Aluminium , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Addenda
Deux maisons riveraines -- Une opportunité exceptionnelle!
Un joyau rare sur la rivière des Outaouais! Cette magnifique propriété riveraine quatre-saisons offre deux habitations magnifiquement conçues -- parfaites pour accueillir la famille, générer des revenus locatifs ou simplement profiter d'un refuge privé.
Chalet #1 -- Confort & Élégance
Ce chalet de 3 chambres, repensé avec soin, marie le charme rustique de sa construction d'origine avec un luxe moderne. Il offre un cadre chaleureux et accueillant en bord de l'eau :
-Espace de vie à aire ouverte avec foyer au propane
-Cuisine luxueuse et fonctionnelle avec des finitions haut de gamme
-Salle de bain avec espace buanderie
-Balcon de 41 pieds avec vue imprenable sur la rivière + grand gazebo 3 saisons
-Intérieur en lambris de pin, créant une ambiance chaleureuse et invitante
Rénovations 2012 : Renforcement structural des colonnes et poutres, isolation (toit/murs/plancher), fenêtres, électricité et plomberie mises à jour, installation d'un puits pour eaux grises.
Améliorations 2024 : Nouveau revêtement extérieur assorti au chalet #2, ajout de 3 sources de chauffage convect-air.
Chalet #2 -- Tendance & Convivialité
Ce refuge à deux étages, conçu pour la détente, peut accueillir confortablement six personnes :
+ 2 chambres à l'étage + un lit escamotable au rez-de-chaussée
+ Porte-patio de 12' et 2 puits de lumière dans la chambre principale pour une vue imprenable et des nuits étoilées
+ Kitchenette intégrée haut de gamme de style européen
+ Intérieur saisissant et inspirant avec des murs en pierre, pin et métal
+ Balcon privé offrant une vue splendide sur la rivière au deuxième étage
Construction 2014 : Construit avec des coffrages isolants en béton (ICF) pour une efficacité énergétique supérieure et un chauffage radiant au sol.
Amélioration 2024 : Ajout d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation.
Un style de vie riverain inégalé
- 80 pieds de plage de sable avec une pente douce -- idéal pour la baignade et les plaisirs en famille
- Le lac Lynch, une baie paisible de la rivière des Outaouais, offre des kilomètres de navigation et des aventures en kayak
- Activités hivernales : patinage sur la rivière et accès facile aux sentiers de motoneige
- Emplacement de choix -- à seulement 20 min de Pembroke et 1h40 de Gatineau
***Location à court terme autorisée par la municipalité
Le tout, accompagné d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un savoir-faire de qualité!
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1966
PVC
2 puits de lumière , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Bois , Dalle de béton au sol
Aluminium , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Particularités du terrain
80' X 165'
13 585 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Piste cyclable
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 18'1" | Bois | Cuisinette intégrée |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'1" | Céramique | 'Murphy's bed' |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 18'1" | Bois | Balcon face à la rivière |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 15'8" X 8'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 20'3" | Bois | Foyer au propane |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 20'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 20'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8' X 8'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'7" | Bois | Coin lavage |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Sauna , Semi-meublé , Thermopompe murale
Environ 15' de profondeur , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chalet #1 : Four encastré, Cuisinière au gaz, Micro-ondes, Compacteur à déchets, Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse superposée, Stores, luminaires & ventilateur, Tout l'équipement de cuisine dans les armoires, Gazebo, Chauffe-eau alimentant les 2 chalets. Chalet #2: Lit escamotable, Four & micro-ondes encastrés 'Thermador', Lave-vaisselle, Machine à café encastrée Jenn-Air, Réfrigérateur, Thermopompe, Stores, luminaires & ventilateurs. Sauna,Bunkie
Extérieur: Structure du foyer extérieur, Enseigne métallique extérieure (*enseigne Regier*), BBQ. Solarium/terrasse: 2 sofas, 2 tables basses noires, Grande table en bois, Table en acier, 8 à 10 chaises noires. Chalet #1: 2 fauteuils blancs à oreilles. Chalet #2: Table ronde en fer, Chaises de s. à manger noires cloutées, Tapis en peau de vache & chaises en peau de chèvre, TV. Tous les linges de maison, Cadres muraux, Décorations, Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
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28.2%
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10.4%
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27.1%
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8.8%
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92.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CAROLYN DESPRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLYN DESPRES
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-664-0207
- Téléc.: 819-685-0580
MONIQUE MONTSION
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Bonjour, mon nom est CAROLYN DESPRES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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